Жителі будинку по вул. Коцюбинського, 84а готові оскаржувати рішення 20-ї сесії міськради Чернігова у суді. Про це повідомила представниця ініціативної групи жителів багатоповерхівки Оксана Закревська.
19 серпня на розгляд сесії Чернігівської міськради виносилися два питання, пов‘язані з цим об‘єктом: відведення земельної ділянки по вулиці Коцюбинського, 84а комунальному підприємству «Чернігівбудінвест» та про надання дозволу ОСББ «Комфортний будинок-84» на розробку проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки для обслуговування вже існуючого багатоквартирного житлового будинку за тією ж адресою.
Однак, жителям надали можливість розробити проєкт землеустрою ділянки прибудинкової території біля багатоповерхівки лише у певних межах.
Нагадаємо, що баталії щодо цієї ділянки між жителями вул. Коцюбинського 84а та міською радою тривають вже два роки. Міська рада вперто відмовляє жителям дому, де функціонує ОСББ, оформити власну прибудинкову територію, оскільки є плани звести поруч житловий багатоповерховий будинок.
«Дива не сталось, як ми і відчували :(, - пише Оксана Закревська у соцмережах. - Пріоритети міської влади не помінялись, навіть зараз під час повномасштабної війни в країні! Дерибан землі вперто продовжується! Начальник земельних ресурсів Дмитренко В.Л. придумав чергову схему, як віджати нашу прибудинкову, формально надавши її нам. «Чернігівбудінвесту» таки затвердили проєкт землеустрою».
Як зауважує активістка, будівництво житлової багатоповерхівки між будинком №84 та приватним сектором не відповідає жодній містобудівній документації, ані Генеральному плану, ані Детальному плану центральної частини м. Чернігова.
«Головний архітектор міста під стенограму заявляв, що будівництво багатоквартирного будинку неможливе без знесення приватного сектору, а тому затверджувати проєкт землеустрою КП «Чернігівбудінвест» до вирішення питання з розселенням мешканців і знесення будинків приватного сектору є передчасним», - коментує Закревська.
Затвердження проєкту «Чернігівбудінвесту» буде прямо порушувати права співвласників будинку №84, оскільки земельна ділянка, яка буде відведена під будівництво накладається на прибудинкову територію будинку згаданого ОСББ, що, відповідно до закону є спільною власністю мешканців усього будинку, говорить чернігівка.
«Саме для того, щоб показати, що рішення суду по нашому ОСББ виконано, нам також надали дозвіл на розробку земельної документації, АЛЕ вже «в межах сформованих ділянок на кадастровій карті».
Афігезна схема - незаконно нам відмовити, в той час надати «Будінвесту», а потім розвести руками і сказати: «так, межі ж вже сформовано, беріть що залишається». Думаю, що не здивую депутатів, які вчергове за це проголосували і Дмитренка, що ця схема незаконна», - пише Оксана Закревська. І наводить аргументи.
Законом не передбачено розгляд питань без комісій, навіть на період воєнного стану. В рішенні суду нічого не сказано про межі сформованих ділянок, а отже, ЧМР має ухвалити рішення саме так, як написано у виконавчому листі, говорить представниця ОСББ.
«Ми просили чітко окреслену ділянку і навіть надали кадастровий план, який, до речі, Дмитренко не мав права у нас вимагати додати до клопотання, а отже не дамо робити з нас дурнів! І не дамо віджати землю в прямому сенсі під балконами! Не вистачає землі під будівництво - шукайте місця, де вистачить! На сьогоднішній день вже ЧМР має викласти з бюджету міста(= з наших кишень) до 35000 грн. Ми змушені знову звертатись до суду, а це означає, що ця сума - тільки початок», - оголосила Закревська.
Активіст та юрист Олександр Гашпар додає: у справі з будівництвом біля Стрижня є і особистий інтерес міського голови, попри той факт, що 2 роки тому під час балотування на посаду голови Атрошенко публічно пообіцяв - «проти людей не піде».
Справа про виділення землі ОСББ тягнеться 2 роки.
Поки жителі вже кілька разів відстоювати власні права у суді.
Зокрема, Шостий апеляційний адміністративний суд залишив в силі рішення Чернігівського окружного адміністративного суду від 05 серпня 2021 року, який визнав, що Чернігівська міська рада протиправно та необґрунтовано відмовила Об'єднанню співвласників багатоквартирного будинку по вул. Коцюбинського, 84 у наданні дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у постійне користування для обслуговування існуючого житлового будинку з підстав, що не передбачені законодавством.
Також рішенням суд тоді зобов'язав Чернігівську міську раду на найближчій сесії після набуття рішенням суду законної сили (11 січня 2022 набуло законної сили) розглянути питання про надання Об'єднанню співвласників багатоквартирного будинку "Комфортний будинок-84" дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки, орієнтовною площею 0,4439 га, по вул. Коцюбинського, 84 у м.Чернігові для будівництва і обслуговування багатоповерхового житлового будинку та прийняти відповідне рішення з урахуванням правової оцінки, наданої судом у рішенні.
Найближча сесія, над якій мали б тоді розглянути це питання - була призначена на 24 лютого....
Читати також: Скільки на Чернігівщині купили та продали землі з 24 лютого?
