Ціни на ремонтні роботи для житлових помешкань будуть здорожчувати кінцеву вартість оренди квартир.
Такий висновок робить фахівець з нерухомості з Дніпра Каріна Бахолдіна. Вона переконана: найближчим часом оренда зросте, причому як у столиці, так і в обласних центрах, цитує експертку 24 канал.
За даними ріелторки, ремонт квартири в новобудові подорожчав із приблизно $650-800 до $800-1000 за квадратний метр, а терміни робіт можуть збільшуватися з 2,5-3 місяців до півроку.
Зауважимо, що ціни та часові проміжки цілком актуальні і для Чернігова.
Ці обсяги витрат в свою чергу впливають на ціну оренди, ще дорожче обійдуться квартири з автономним опаленням, генераторами, паркінгом та власною інфраструктурою, а також доступними укриттями, тому восени в найбільших містах оренда може зрости.
Брак будівельників на ринку диктує свої умови. Відтак терміни виконання ремонтних робіт теж зростають, адже звичний обсяг виконують або новачки, або менша кількість людей.
Каріна Бахолдіна говорить, що нині за тривалістю весь процес може вимагати ледь не вдвічі більше часу. Якщо раніше можна було розраховувати отримати готовий ремонт квартири за 2,5 – 3 місяці, то зараз процеси можуть розтягнутися на півроку.
Чернігівський ріелтор Руслан Микаілов на своїй сторінці у соцмережах наводить чернігівський рівень на оренду. І він також говорить про ціновий стрибок вже у наступному сезоні.
За його словами, Чернігів лишається одним з найдоступніших міст України в цій галузі.
«Взагалі оренда не наш прямий профіль, але тримаємо аналітику під рукою для наших клієнтів.
Ринок оренди в Чернігові залишається одним із найдешевших в Україні, але має чітку градацію за якістю житла.
Старе житло / околиці: 4 000 – 6 000 грн/міс.
Центр / середній стан: 7 000 – 10 000 грн/міс.
Новобудови з автономним опаленням: 12 000 – 15 000+ грн/міс.
Це якщо берем 1-кімнатні квартири», - зазначив фахівець.
Найбільший попит у Чернігові на квартири з індивідуальним опаленням, газом, низькими поверхами та укриттям поруч, говорить Мікаілов. Серпень-вересень ціни можуть зрости на 15–20% через високий сезон.
"Час Чернігівський" писав про таке:
