Після Нового року: яка ситуація на ринку нерухомості Чернігова?

21 ЛЮТОГО 2023, 17:03

3773

Після Нового року: яка ситуація на ринку нерухомості Чернігова?

Житловий комплекс "Євродвір2"

Ринок нерухомості Чернігова змінюється під впливом економічних та політичних реалій. Надто сильні зміни у вторинці, саме вона нині править бал. Чимало угод щодо купівлі та продажу житла здійснюється у сфері вторинної нерухомості. Її популярність впливає і на ціни, вони знову повільно поповзли угору.

За словами Вітіслава Цибка, ріелтора, АН «Сім‘я», вартість готового житла поступово наближається до рівня до 24 лютого. Дешевих квартир на вторинці у нашому місті нині годі й шукати.

Так, квартири у будинках серії ЧН без ремонту у центральній частині Чернігова нині продаються у ціні $20-22 тис, з ремонтом - $32-33 тис.

Житло типу «хрущовка» невеликої площі - 30-31 кв м у центрі без ремонту - $20-22 тис, з ремонтом - $27-28 тис.

Найдешевший тип готового житла - малосімейка. Цей вид нерухомості без ремонту продається за $15-16 тис.

«Новобудови нині беруть вибірково, все залежить від забудовника, чи працює він з програмою державного іпотечного кредитування, в іпотеку житло дійсно купують, зокрема, військові», - зауважує пан Цибко.

Цю інформацію підтверджує і приватний ріелтор Наталія М. (не захотіла називати прізвище).

«Іпотека працює прекрасно. З цим проблем немає».

Нині продається не лише компактне житло. У житловому комплексі по вул. Гончій, 59 вже після Нового року клієнти придбали дворівневу квартиру площею у 100 кв за $51 тис. Звісно, у цьому випадку мова йде про купівлю виключно голих стін.

Загалом же, ріелтори визнають: з продажем первинки зараз таки є нюанси. Чимало забудовників заморозили продаж по своїх об‘єктах.

Так, портал ЛУН інформує: із 30 об‘єктів у Чернігові, Ніжині, Прилуках по 17 з них продажі або призупинені, або із забудовником немає зв‘язку.

"Час Чернігівський" слідкує за ситуацією на ринку нерухомості під час війни:

Схожі новини

Вiдео

Брижинський відчитав чиновників за організацію навчання у Чернігові

13 ВЕРЕСНЯ 2025, 20:51

На Чернігівщині почали облаштовувати сітки на дорогах для захисту від дронів

13 ВЕРЕСНЯ 2025, 19:13

Місто на Чернігівщині під обстрілом: є поранені

13 ВЕРЕСНЯ 2025, 17:16

Мавзолей, де похований Леонід Яковишин, для відвідувачів ще закритий: чи буде вхід платним?

13 ВЕРЕСНЯ 2025, 16:51

Троє підприємців на аукціоні змагалися за колишній універмаг у Ніжині

13 ВЕРЕСНЯ 2025, 14:26

Як знайти свій унікальний стиль: поради стилістів

13 ВЕРЕСНЯ 2025, 12:48

Прикордонна громада втратила двох захисників: старшого лейтенанта і старшого матроса

13 ВЕРЕСНЯ 2025, 12:16

ТОП-переглядів