Модульне містечко на вул. Дрозда у Чернігові офіційно відкрили. Станом на 22 листопада ордери на квартири тут отримала 81 родина, більшість – жителі Чернігова, які втратили житло внаслідок повномасштабного російського вторгнення.
Модульне містечко збудували товариство Червоного Хреста України та Чернігівська міська рада. Воно розраховане на 112 квартир. Загальна вартість проєкту – 240 мільйонів гривень, інформує «Суспільне». Повідомляється, що це готове житло з меблями та технікою.
Червоний хрест виділив 156 млн грн на зведення будинків. Чернігівська міська рада проводила комунікації, будувала фундаменти та проводила благоустрій. З міського бюджету на це виділили 84 мільйони.
Але площа житла - невелика. У 7 двоповерхових будинків із загальною кількістю квартир 112: 1-кімнатних — 84 (28,7 м²), 2-кімнатних — 28 (38,6 м²).
Якщо розділити сукупну вартість проєкту на кількість квартир, то виходить, що ціна кожної - понад 2 млн грн. Це чимало. Таким чином, ціна 1 кв м - від 55,5 тис грн до 75 тис грн. Якщо простіше рахувати у доларах - то це від $1482 до $1993. Тож, виходить модульне житло для переселенців та тих, хто його втратив у Чернігові, у локації на околиці міста коштує по ціні хорошого житла мідл-класу.
Що ж готові запропонувати за такі гроші на ринку вторинки Чернігова наприклад на Dom.ria?
Ми намагалися обрати схожі за площею і локацією пропозиції і з ремонтом та меблями. І от що вдалося знайти.
Так, за 25,5 тис доларів можна придбати готове житло з меблями та технікою - квартиру площею 48,5 кв м на Масанах.
За 40 тис доларів - квартиру площею 57 кв м у центрі міста, з новим ремонтом, вбудованими меблями та газовою колонкою.
За 51,5 тис доларів - квартиру площею у 44 кв м по вул. Чорновола. Укомплектована меблями, технікою, з сучасним ремонтом.
Або на Стрілецькій - за 57 тис доларів житло площею 53,1 кв м з вбудованою сучасною кухнею, сантехнікою, якісним ремонтом.
Усі знайдені нами квартири - дешевші за житло, збудоване коштом Чернігівської міської ради та Червоного Хреста. Як сукупно по ціні, так і за вартістю квадратного метра і значно більші за площею.
Якщо брати ціну 1 квадратного метра модульного містечка на Дрозда від $1482 до $1993 - то у Чернігові стільки ж коштує «квадрат» у найдорожчих пропозиціях.
В обласному центрі це - трикімнатна квартира площею у 100 кв м в районі політеху, з якісними імпортними меблями, технікою і власною закритою територією, яку охороняють. Тобто, родини, які втратили житло, і переселенці могли замість малосімейок у промисловій зоні за 10 км від центру отримати готові 3-кімнатні квартири у центрі.
"Час Чернігівський" писав про таке: Вимагали "данину": на Чернігівській митниці викрили корупційну схему.
